民法上规定宅基地与房屋的关系是什么?

2020-10-09 151

普法内容

民法典中宅基地与房屋的关系是：宅基地是房产存在的基础和承载物、是专门用于建造房屋的土地，没有宅基地房产无法存在，二者在空间上是统一的、构成有机联系的整体。

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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房产与宅基地是什么关系
房地产和宅基地的关系具体体现在：宅基地是房地产存在的基础和承载物。没有宅基地，房子就不能存在。两者既有区别又有联系：宅基地是土地的一种使用权，房地产是房屋的一种产权。相反，没有房地产，宅基地就会失去存在的目的，而不是被称为宅基地，从而成为一

2022-04-16 341
民法典说的宅基地和房产有什么关系
宅基地与房屋既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权，二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房产，宅基地也将失去其存在的目的而不称其为宅基地了，从而变成了一般的

2021-03-19 270
宅基地与人口关系
户口本是办理宅基地所需要的条件之一，但是不是唯一条件。

2020-10-22 339

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宅基地与房屋关系分析
宅基地与房屋的关系是：宅基地是指专门用于建造房屋（房屋）的部分土地，是与房屋不可分割的一部分。宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地房屋是不可能存在的。它们在空间上是统一的，形成有机联系的整体。

2021-11-25 15,340
宅基地与产权的关系和宅基地是房产吗
房产与宅基地的关系：当房产指农村的房产时，宅基地上可以建立房产，这是两者之间的依附关系；若是城市的房产，两者之间是没有关系的，城市的房产是商品房，而宅基地是农村的。

2022-06-24 15,340
宅基地和房屋的关系怎么界定
房产与既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权，二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房产，宅基地也将失去其存在的目的而

2022-08-24 15,340
房产与宅基地的关系是怎样的
房产与宅基地的关系：当房产指农村的房产时，宅基地上可以建立房产，这是两者之间的依附关系；若是城市的房产，两者之间是没有关系的，城市的房产是商品房，而宅基地是农村的。

2022-06-07 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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