房产证怎么写共同财产？写两个人的名字就好了吗？

2024-07-07 32

普法内容

住房分为产权和债权，不要弄混淆了，产权，如果婚后购买，不管是登记人是你俩谁名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房属于婚后取得共有财产，一人一半权益，债权，父母出资，属于对你俩债权，可以凭证据依法主张，如果离异，住房你俩一人一半产权分割，一人一半承担父母的出资债权，比如，房产证是你俩名字，父母出资100万，买的，。你想要一半产权，可以，需要你支付方给爹妈50万出资款

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只写一个人名字，两个人都名字，算共同财产吗？
视具体情况而定。根据相关法律规定，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此婚后房产虽然只有一方名字，仍属于共同房产，但如果是一方婚前的个人财产，就不算共同财产。

2021-01-25 171
用共同财产买的房子必须写两个人的名字吗
用夫妻共同财产买房子的话，购房合同上不是必须写两个人的名字。结婚后买的房子房产证和购房合同上只写一人的名字是属于夫妻共同财产的，结婚以后购买的都属于夫妻共同财产。为了避免离婚时不必要的争执，最好写上两个人的名字。

2021-01-15 119
房产证上写谁的名字就是谁的个人财产吗
房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定： 1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁，

2024-06-29 23

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没写双方的名字写两个人的名字是共同财产吗
离婚涉及几个问题： 1.是否离婚； 2.财产怎么分割； 3.子女抚养问题。这里因个案不同结果也不同，为了能得到详细的解答，建议来电咨询。

2022-10-21 15,340
两人后共同买了房子办房产证写两个人名字怎么办
房产证是证明房屋产权人的凭证，房产证可以写两人的名字，但房产证产权人与购房合同中商品房买受人必须一致。即购房合同上有几个人，房产证上有几个人。房屋权益的归属，又根据以下情况有不同的处理方式： 1、贷款

2022-10-19 15,340
房产证写谁的名字写哪个局名字好
1，如果是婚前财产，我建议最好写两个人的名字，并在产权上写明各占50%，这样即使最后有什么问题也好解决！如果写一个人的名字，那么就要在结婚后5年，这个房产才属共同财产！2，房产证的名字在签购房合同的时

2022-04-17 15,340
婚前财产可以写两个人的名字吗婚前财产能写两个人的名字吗
不可以写两个人的名字的，可以另立合同。在交管局的系统内车辆是要有地址的，而且是唯一的；其次行驶本上要有车主姓名，也是交管局做的，也是唯一的。车辆作为财产在法律上是可以共有的，但只限于财产权力上，原

2022-08-07 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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