一房两卖的赔偿范围是什么？

2020-06-19 271

普法内容

一房两卖的赔偿项目包括： 1、不能实现合同目的的一方可以要求违约方赔偿实际损失，既赔偿当前购买该房产所受到的实际损失。 2、可以要求违约方给予惩罚性赔偿。但是惩罚性赔偿的最高金额不能超过你已经支付的房款，以实际支付的房款为限。 3、在签订房屋买卖合同后，出卖方又将房产出卖给第三人的，不能实现合同的目的的一方还可以要求违约方赔偿已支付购房款的利息。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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一房多卖怎么赔偿的，一房两卖的赔偿问题是哪些，
1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔

2024-05-31 11
行政赔偿是什么，赔偿范围是什么
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2024-06-01 12
什么是民事赔偿范围
民事赔偿的范围包括了人身损害赔偿以及财产损害赔偿、精神损害赔偿等。人身损害赔偿的内容包括了医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用。

2021-02-09 159

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一房两卖立案标准及范围
一房两卖一般属于民事纠纷，不构成犯罪，不涉及立案标准的问题。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让

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房屋买卖违约怎么理赔，房屋买卖违约的赔偿范围是什么
房屋买卖违约该如何赔偿：（一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。（二）赔偿的范围包括

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什么是赔偿范围的认定?
第十四条　道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、健康权等人身权益所造成的损害，包括侵权责任法第十六条和第二十二条规定的各项损害。道路交通安全法第七十六

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行政赔偿的范围
行政赔偿的范围，包括以下的七个方面，具体如下： 1、违法拘留或违法采取限制公民人身自由的行政强制措施； 2、非法拘禁或以其他方法非法剥夺公民人身自由； 3、以殴打、虐待等行为或唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的； 4

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缓刑的适用范围是什么
缓刑的适用范围有以下两点： 1、适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪分子确有悔改表现，适用缓刑确实不致再危害社会，即法院认为不关押也不致于再危害社会。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符

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工伤赔偿范围及标准
工伤赔偿包括：伤残津贴补助加一次性伤残津贴补助金，其中伤残津贴补助标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%，五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%

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