90平方的房子过户要多少费用

2024-06-28 13

普法内容

房产过户费的收取具体的有两种方式第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费契税总售价的2。印花税总售价的0．05。房屋转让手续费500元。卖方主要交印花税总售价的0．05。房屋转让手续费500元。营业税居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5．5，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税，转让自用的5年以上唯一的住房免税。房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料1房地产转移登记申请表2申请人身份证明卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3房地产权利证书4有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书5已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件6人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书7非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件8行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明9以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明10属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复11拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书12房地产共有人同意转移的意见书13收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件14国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件15法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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我买90平的楼房，需要多少过户费。
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5（房产证或购买时

2024-05-01 28
未满二年的房屋过户90多平，需要多少费用？
未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．6（房产证或购买时契税完税证未满两年），3、交易服务费：建筑面

2024-06-01 31
A经济适用房90个平方过户需多少钱
可能在3，4万元左右。具体到当地行政审批中心咨询。

2024-06-13 29

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房子过户没，房子72万90个平方大概要多少钱
1.没结婚证，就是正常的普通交易，具体情况不明，税费无法计算；2.交易双方有结婚证，就好办了，只需80元产权证、20元土地证，20元图纸费用。3.本律师不接受电话咨询，勿直接致电。

2022-10-21 15,340
买房子240平米90万过户费多少钱
太便宜了。自己出了吧。最多交易量的2%

2022-10-30 15,340
二手房90平方93年建30万，过户费需要多少？
满五年可减免营业税~卖方是否唯一住房买方是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契

2022-10-30 15,340
房子没有90平方怎么过户
住房办理过户手续，需要房主首先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明和土地证。有买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办

2022-10-30 15,340

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01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

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01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

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