法院拍卖的房子交税吗？

2024-05-29 1

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关于法院拍卖的房子交税吗的回答是要交税的。按拍卖成交价计算，不按评估价计算。与一般二手房的计算税率一样。具体如下：拍卖房税费约为拍卖成交价的10％（卖方：个人所得税3％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。原房产证出证时间过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含拍卖佣金及小区房的住房维修基金等在内。

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法院拍卖房产过户, 交什么税
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。 3、这些费用中，有的

2020-08-04 593
法院在淘宝司法拍卖的房子成交后需要交多少税
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、房产证过

2023-03-17 65
法院拍卖的房地产一手房要交多少税
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。 2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义务。 3、为避免房屋被法院拍卖，被执行人要在房屋拍卖成交前，向申请人履行生效判

2024-07-08 3

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房子拍卖要交税吗
老人去世后，房子拍卖扣除保险费用后的余钱，目前是给继承人，这个是属于遗产继承的范围，目前我国还没有全面开征遗产税，所以目前不用交税，但若干年后是否要交税，要看到时是否全面开征遗产税，如果开征遗产税，就

2023-02-13 15,340
法院拍卖房产拍卖过程中一定要交税吗
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90

2022-04-22 15,340
法院法院拍卖没有房产证的房子有权拍卖吗
法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始

2022-05-02 15,340
房子被法院拍卖怎么退税
是2006年3月份在拍卖行竟拍非住宅房屋一处(法院查封),今日去办理产权证,交纳交易税后,(拍卖成交价格4%)又让交 1.营业税(销售不动产)拍卖成交价的5% 2,城建税;0.35% 3.教育附加费;

2022-01-25 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,132 15,340
01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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