您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023国有土地房屋征收流程是怎么样的
2023国有土地房屋征收流程是怎么样的

2023国有土地房屋征收流程是怎么样的

2024-06-13 6
普法内容
国有土地上的房屋征收程序: (一)作出房屋征收决定的前置要件(符合公共利益需要)。 (二)市县级人民政府作出房屋征收决定,并予以公告。 (三)房屋评估。 1.评估机构由被征收人进行协商选择; 2.评估机构的评估必须严格依据《国有土地上房屋征收评估办法》进行评估; 3.房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示; 4.对评估结果有异议的,可以在收到评估报告后10日内申请复议评估,对复核评估结果有异议的,可以申请鉴定。 (四)市县级人民政府作出房屋征收补偿决定。 (五)强制拆除。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。 第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。 第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。 作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 国有土地上的房屋和集体土地征收程序一样吗
    国有土地上的房屋和集体土地征收程序一样吗

    国有土地上的房屋和集体土地征收程序不一样:首先从征收对象都不一样,国有土地征收房屋的主要对象是房屋的住户,而集体土地征收则是农村村民,其次是审批程序不一样,如果是征收永久农田是需要报国务院审批的,而国有土地房屋的征收只需要报市县级人民政府审

    2020-05-31 250
  • 房屋的征收程序和土地征收是一样的吗
    房屋的征收程序和土地征收是一样的吗

    房屋征收的程序和土地征收的程序是不一样的,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。

    2020-09-21 197
  • 土地征收与房屋拆迁流程的区别
    土地征收与房屋拆迁流程的区别

    国家征收土地与城市房屋拆迁是不同的法律概念。两者的区别主要在于: 一、适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 二、行为所指向的标的不同。国家建设征收土地指向的标的是农村

    2024-06-21 8
专业问答更多>>
  • 土地征收完后,房屋的办理流程是什么样的?

    房地产征收后的手续:1、征收土地拆迁补偿登记被征收村。村民或其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持有相关证明书到毛巾土地储备交易中心办理征收土地拆迁补偿登记手续。2、征地拆迁补偿配置方案公告市国土

    2021-10-26 15,340
  • 国有土地上房屋征收的流程有没有法律规定

    国有土地上房屋征收的流程是:人民政府拟定征收补偿方案,报有关部门进行论证并予以公布,征求公众意见召开听证会修改方案,对征收土地进行评估计算补偿价值,双方协商签订协议下发补偿款,交付土地执行拆迁。关于国

    2023-12-10 15,340
  • 征收土地房屋有什么样的程序

    国有土地上的房屋征收程序:(一)作出房屋征收决定的前提条件(满足公共利益需要)。(二)市、县人民政府作出房屋征收决定并予以公告。(3)房屋评估。1、评估机构由被征收人协商选择;2、评估机构的评估必须严

    2021-11-11 15,340
  • 国有土地上房屋征收与补偿条例全文是怎样的国有土地上房屋征收条例

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 第一章总则 第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋

    2022-03-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 国家土地征收怎样赔偿 01:31
    国家土地征收怎样赔偿

    国家土地征用的补偿标准为: 国家征收土地为集体土地时,按照土地管理法的相关规定,对被征收土地的原用途给予补偿。其中赔偿范围包括:1、土地补偿费,即对土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,即对用地单位对被征用土地上的青苗

    3,871 15,340
  • 房屋置换流程是怎样的 00:58
    房屋置换流程是怎样的

    房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更

    6,994 15,340
  • 国有出让土地政府提前征收怎么补偿 01:17
    国有出让土地政府提前征收怎么补偿

    因为公共利益的原因,需要使用土地的,或者是为了实施城市规划进行旧城区改建,而需要调整使用土地的,经过批准之后,就能对国有土地使用权进行收回,同时给予土地使用权人适当补偿。 土地使用者合法得到的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前,国家

    501 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?