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厂房出租收入如何纳税

厂房出租收入如何纳税

2023-03-09 14
普法内容
厂房出租收入缴纳税费具体如下: 1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税; 2、个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按3%的税率缴纳营业税; 3、出租后用于生产经营的,按5%的税率缴纳营业税; 4、个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税; 5、出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。 房屋租赁开发票的开具具体如下: 租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下: 1、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到地税局办理; 2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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