应该怎么按揭抵押房产证

2024-05-19 5

普法内容

房贷不会抵押房产证。购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。购买新房，办完按揭贷款后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。但是，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。

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欠款人按揭房产，银行不给房产抵押，我应该怎么办
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。

2020-06-26 268
按揭房产该怎么抵押，法律规定是哪些？
银行是不做二抵的，只能通过贷款公司贷款，但个人建议不找贷款公司做二抵，利率太高二抵一般每月至少要收4的利息，建议先还款然后在从银行做抵押，现在银行可以做到房产评估值的满成。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将

2024-05-10 15
房子还在按揭能做房产抵押么
按揭房屋可再次进行抵押贷款，多家银行均提供此项服务。然而并非所有银行皆支持房产二次抵押贷款，故在申请前应首先咨询原贷款银行，若无法办理则可寻求其他银行协助。抵押，即抵押人与债权人通过书面协议，约定将抵押物所有权保留，仅将其作为债务担保。

2024-05-15 24

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房产抵押按揭抵押房屋，房产证需要不需要抵押银行
房屋抵押私人合同需要注意： 1、抵押人是否是房屋的或有权处分人。 2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款

2022-09-15 15,340
按揭贷款房产证怎么抵押给银行
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都

2023-04-25 15,340
按揭房产抵押怎样还款？
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要

2023-06-28 15,340
按揭贷款买房会将房产证抵押吗
按揭贷款买房，房产证是不会抵押给银行的，按揭购房会签订房屋抵押合同，银行取得的是房屋的他项权证明。

2023-02-22 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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