承租人怎样才可以对租赁物进行改善

2022-04-14 243

普法内容

承租人经出租人同意才可以对租赁物进行改善。《中华人民共和国民法典》规定，承租人必须经出租人书面同意，方可装修房屋，增加附属设施，装修时不得随意改变房屋结构，拆除承重墙。未经出租人书面同意，承租人不仅要恢复原状，还要赔偿出租人的损失。经出租人同意装修后，双方可以约定财产归谁所有。可在出租人同意的情况下，将装修后的财产折价转让给出租人。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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承租人改善租赁物有什么后果
承租人改善租赁物的后果： 1、如果经过承租人同意或追认的，则改善行为视为合同约定； 2、如果未经承租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-03-25 116
租赁屋面的承租人具体应当怎么改善租赁物？
承租人应当经出租人同意改善租赁物，并且需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来进行改善；如果承租人擅自改善租赁物的，出租人可请求其恢复原状或者赔偿损失。

2021-04-09 145
租赁房怎么改承租人
租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的，所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安

2022-05-28 53

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承租人改善租赁物后后果有哪些？
承租人改善租赁物的后果： 1、如果经过承租人同意或追认的，则改善行为视为合同约定； 2、如果未经承租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-09-07 15,340
融资租赁合同怎样对租赁物进行约定?
融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定： 1、租赁物的交付与检验条款，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收； 2、租赁物的使用、维修与保管条款； 3、租赁物

2022-11-26 15,340
承租人的租赁物应当如何进行出租
一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定，承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本

2022-07-12 15,340
承租人应当如何改善租赁物，有哪些相关的规定
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2023-11-09 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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怎样办理租赁合同
办理租赁合同的程序为： 1、双方签订租赁时，出租房必须出具书面合同，双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积，住房装修情况，和

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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