房产冻结可以过户吗

2021-09-18 257

普法内容

房产冻结不可以过户。法律规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让。冻结房产的期限不得超过三年，解冻后方可办理过户手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房产过户后有争议可以冻结吗
可以。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取

2020-12-06 122
冻结房产是否可以办理过户
房子被冻结不能办理房产过户。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记

2020-08-04 418
房屋所在地户口冻结，房产证是否可以过户。
应不影响产权过户。

2024-06-10 17

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买动迁冻结房过不了户可以吗？
先查封再买卖的，过户有风险，只有房产证变更到你名下才能证明你取得产权。

2022-10-25 15,340
户口冻结后还可以过户买卖二手房吗
户口冻结与二手房能否买卖没有关系，如果不是以下这些房产，是可以买卖的： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

2022-12-28 15,340
法院冻结房产能过户么
根据相关法律，对于法院冻结房产能过户么如下一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。他形式限制房地产权利的不得转让。《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机

2022-06-14 15,340
已经冻结了房产是否还可以申请冻结账户
如果房产的大概价值覆盖了你的债权，你就不能再申请冻结账户了。如果不能覆盖，可以申请冻结账户。但是冻结的房产是否是对方唯一的住房，如果是的话，申请解封房产冻结账户。

2022-10-21 15,340

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

3,235 15,340
01:13
股权冻结可以增资吗
股权是股东对公司享有的权益，公司资产被采取强制措施，不影响股东转让所持公司的股权，不过，既然公司资产被查封冻结，势必影响到股权转让的价格。因债务被法院冻结资产，应该是涉及诉讼，法院依申请人申请保全财产。对保全财产的范围是法院依据申请人的申请

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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