赠予房产再次出售需要交纳百分之二十的个税吗

2020-11-21 256

普法内容

是的，这是规定，要缴纳20%的个人所得税。二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7% （5）教育费附加税。营业税的3% （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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父母生前赠与房屋现出售要纳百份之二十税吗
建议以继承的方式过户后再交易，可以避税。详细可以来电咨询律师或者直接委托律师办理。

2024-06-03 16
我的房子赠予父亲，父亲要卖税费要收百分之二十吗
税费问题请咨询税务部门

2024-06-22 5
2009办的房产证，还要交百分之二十的税吗
可以看你们当地主管部门规定的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询。

2024-06-27 4

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房产证写赠予的中间要交百分之四的税吗
赠与需要缴税的，但是税收比较优惠。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.

2022-10-17 15,340
买房百分之二十需要缴个税吗？
如果卖方需要满五唯一的要求是不需要交纳的二手房若是正常过户的话，按相关限定则需要交纳以下花费：（1）增值税：税率5.55%，由卖方交纳，同时限定：若是转让出售买下时间不够2年的非普通住宅，需按照全部

2022-07-06 15,340
继承的房产在什么情况下出售，要缴纳百分之二十的税费
北京政策规定：出售人家庭名下非唯一住房的出售时需要交纳差额的20%个人所得税。家庭指：出售人本人+配偶+未成年人子女非唯一：家庭名下1套房（住宅类）以上差额的20%：粗略的可以按（出售价-当时购买价-

2022-10-17 15,340
继承或赠予所得的房产出售是否需要交个人所得税, 二次出售如何处理
继承或赠予所得的房产出售需要交个人所得税，个人转让住房时个人所得税适用“财产转让所得”税目，税率为20%，但二者的计算方式并不一样。根据相关规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住

2022-01-24 15,340

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

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01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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