非本人签字的购房合同法律支持吗

2022-04-12 697

普法内容

非本人签字的合同对本人没有法律效力，除非是经过本人授权的代理人签字才对本人有效。购房合同是很重要的合同，一般对方会要求委托代理人出示公证机关公证过的委托代理书，才会让委托代理人签字。对本人无效的合同并不代表此合同无效，如果造成损失，受损失的一方可以向签订方追要损失赔偿。

《合同法》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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