二手房审税时间看买卖合同可以吗，要多长时间呢。

2024-06-08 25

普法内容

房产审税需要20日天，具体事项如下：一、核价、上家审税、下家税务申报（可同一天完成） 1、核价：买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。 2、上家审税核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表（1份）、个人所得税申报表（2份，一份为转让表，一份为申报表，申报表卖方有几人则分别填几份）。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕，到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税，当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时，不需要下家出面。 3、下家税务申报下家至西厅审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明（结婚证或未婚证明，民政部门出具）。窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。二、房屋状况查询下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。三、下家审税持原有住房信息的查询结果，交到二楼，等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。四、产权过户下家审税结果出来后，先取契税缴纳单据，缴纳契税，再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书（每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税，产权过户之时无需缴纳）。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。过户交付的材料：房地产登记申请书（窗口打印出签字）、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件（如有）、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》（如以前未购过房，则房屋套数均填“0”，中介需盖章）、契税已申报办理证明（原件）、房产税认定通知书（原件）、房屋状况查询结果（原件）、买方户口簿或户籍证明复印件（验原件）、婚姻证明或单身证明复印件（验原件）、社保单原件（非上海户籍）。交易中心出具收件收据。五、领取产证 20日后，下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领，手写委托书即可。

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2023二手房买卖流程要多长时间
二手房买卖具体流程及时间如下：第1步、看房、选房。由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。第2步、向中介公

2024-06-18 19
买卖合同纠纷二审一般多长时间
一般三个月。根据法律规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

2020-11-15 165
目前二手房买房合同未约定交房时间是多长时间的呢？
跟买方签订的买卖合同，但合同中未约定最后付款日期，中介估算了过户贷款等需要的时间后，只约定了交房日期。可以将交房日期视为最后付款日期吗？合同中约定除首付款外其他款项通过银行贷款交付，但贷款约定那条选择的是若未获得银行贷款则继续申请其他银行贷

2024-06-06 24

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二审开庭时间可以推迟吗？那二审一般需要多长时间呢？
9月份应该是收到被告的上诉书吧。你要看下二审的受理时间，可以去立案庭或主审法官处查询，二审审限是三个月，可以报院长延期三个月。但是鉴定公告的时间不计入审限的。《民事诉讼法》第一百五十九条人民法院审理

2022-08-07 15,340
二手房买多长时间能再次买卖
购买二手房取得房产证后随时可以再次买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。

2022-11-26 15,340
买二手房过户后多长时间可以下来，多长时间可以放钱
买二手房不动产登记机构受理后，应该在30日内登记完毕。银行贷款根据借款合同约定办理。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另

2022-10-09 15,340
签二手房买卖合同后多长时间必需网签？
过户时间要根据买方的付款方式和卖方的房屋性质等，付款方式全款的只要三日内就可以办理过户，贷款的需要办理银行贷款手续，批贷后才能办理交税过户。如果卖方房屋属于特殊性质，比如央产，则需要核档后才能出售。

2022-08-01 15,340

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00:55
房屋买卖合同公证要多长时间
房屋买卖合同公证基本需要15个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时

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一审审限最长多长时间
一审审限最长有六个月的时间。人民法院使用普通程序审理案件的，那么一般需要在立案那天起的六个月内审结完毕。存在特殊情况需要延长审理时间的，那么通常需要让本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长审理时间的，需要先报请上级人民法院获得其批准。人

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违章多长时间可以查到
车辆违章从抓拍、交警队查看到确认需要一定的时间，正常情况下，车辆违章后3至7天就能够查到，最晚不会超过13个工作日，但也存在例外情况，因为各地规定没有统一，有些地方要15天后才能查到。公司车辆违章处理流程： 1、驾驶车辆违章人带上车辆的行驶

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