有房产证压道路红线的房子能过户吗？

2024-05-14 9

普法内容

关于具有房地产权证的房屋是否能够进行过户手续，我们首先需要明确以下几个关键性概念：房地产权证，又被称作所有权人证书，是由有关土地管理职能部门颁发的用以确认产权归属的书面凭证。其主要功能在于作为交易工具，使购房者能够获取合法的房屋所有权，依法合规地享有占用、使用、盈利与再分配的权益。而房地产权证只可以由该领域的主管机构——即房地产行政管理部门予以签发，其具有独一无二的法律力度。至于所谓的“道路红线”，则指的是城市道路（包括居住小区级别的道路）用地边界线的规划设定标准。这一规划界定了城市道路用地的规划控制范围，任何建筑物都必须严格遵守并且绝不能超越规定的红线范围。倘若某处房产已逾越了道路红线，那么无疑就是违反了城市发展规划的有关规定。回溯到谈论的主题，即使这个房产持有完整的房地产权证，然而当它直接压迫着道路红线时，便意味着在过户这件事上可能会遭遇诸多限制。根据我国现行的城乡规划及房地产法令，这类违反规划条例的建筑极易引发一连串的法律纠纷，其中涉及的内容包括但不仅限于拆迁补偿、惩处罚金等等。在此种情况下，尽管房产持有人拥有完备的房地产权证，但是否能够顺利完成过户手续仍有待商榷。对于那些紧贴着道路红线建造的房屋，建议在启动过户程序前先行向当地的房地产行政主管部门或者聘请专业的法律顾问咨询交流，以便充分了解相关的法律法规以及政策导向，从而规避潜在的法律风险和行为对错。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子能过户。解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。

2022-08-29 29
过路口压对面车道黄线
双黄线属于禁止标线,压黄线违章。处警告或者二十元以上二百元以下罚款。

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不解压能把房子过户吗
没有解押的房产证是不可以过户的，只有办理了不动产权证解押手续以后才能交易过户。

2021-04-04 1,421

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房产证能过户吗有房产证的房子能撤销过户吗
住房如果以及办理完毕过户手续，有了受让方名字房产证，住房产权就已经发生转移，属于受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房产权等情况。只

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房子没有建筑红线图能办房产证吗
看看房屋证上写的是不是“房地产权证”，如果是的话证书里面会有房和土地的信息，隶属房和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果写的是“房屋所有权证”，通常都需要单独再解决一个土地使用权证。能够

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刚解压的房子能过户吗
刚解压的房子一般不能过户。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如果比较着急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办

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过路线红绿灯压白线怎么处罚
红绿灯压白线，违反禁止标线指示，记3分，罚款200元。但是通常很少受到处罚。而且如果只压其他线，比如道路中心的虚线或者停线，这不是违法行为，不需要处罚。

2021-11-06 15,340

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道路红线包括人行道吗
道路红线包括人行道。道路红线是指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。道路红线一般是指道路用地的边界线，有时也是建筑红线，可与道路红线重合，不可以在道路红线内建筑，更不能超出道路红线，但允许在道路红线之后建筑。道路红线具体点说包括了

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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