一房二卖积极还钱违法吗

2024-04-28 1

普法内容

我国法律明确规定，房产转售行为违规，须承担相应民事责任。（一）关于退房过程中退还首付款及支付违约金问题，需依购房合同具体条款判定。若购房者缴纳首付后自愿放弃购买，将承担相应违约责任，按照合同约定金额执行；（二）如合同未有详细说明或约定模糊，可参照20％比例收取；（三）若因卖方操作失误导致无法过户，则无需支付违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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房东收了定金一房二卖违法吗
在面临一屋两卖的情况下，首要考虑的是合同签订与否。定金合同属于实践性合同，一旦支付定金即可生效。对于一房多售的行为，绝大多数情况会被视为民事纠纷，但若涉及诈骗，可寻求公安机关协助立案。当买卖双方出现违约行为时，守约方有权要求继续履行合同或索

2024-04-28 9
商品房一物二卖是违法的吗
关于这个问题，我们要看开发商的行为动机是否存在诈骗构成。通常情况下，这只是市场竞价的自愿获利行为，也就是价高者得。开发商在将其开发的房屋售与他人并为其办妥房产证前是房屋所有权人，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方

2020-02-25 182
西安一房二卖违规吗
在商品房交易合同尚未终止之际，如卖家再次向他人出售该商品作为标的物，应予以警告并规定期限内进行修正，同时对违规者处以2万至3万元不等的罚金。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，出现以下任何情况

2024-04-13 5

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XX府卖地的积极性吗
被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完

2022-10-28 15,340
主动还款后积极认罪, 积极认罪, 积极认罪, 还款后还可以不坐牢吗?
犯罪分子所受刑罚与犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度有关，主动还款，积极认罪，可以从轻或减轻处罚，符合条件的可以判缓刑，无需坐牢。《刑法》第六十一条【量刑的事实根据与法律依据】对于犯罪分

2022-02-08 15,340
积极还钱了起诉还有效嘛
合同诈骗罪积极还钱，起诉是有效的，但可以视情形免予刑事处罚。最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释（2011年2月21日最高人民法院审判委员会第1512次会议、201

2022-10-05 15,340
赃款积极返还，积极上交，还能判多久？
盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准：1000元以上不满2500元的，处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；2500元以上不满4000元的，处有期徒刑六个月至一年；4000元以上不满70

2022-11-02 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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借钱不还违法吗
借钱不还的，属于违法行为。法律明确规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。当事人向他人借钱的，应当按时还款，当事人借钱不还的，属于违反法律的规定，出借人可以要求对方尽快还款，对方拒绝或者拖延的，出借人可以通过诉讼的方式要求对方借款人还款，去

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宪法实施的积极作用主要包括
宪法实施的积极作用主要包括： 1、宪法确立了社会主义法律体系的基本目标； 2、其次宪法确立了立法的统一基础； 3、合理的法律体系的建立是实现宪法的基本形式之一； 4、宪法规定了解决法律体系内部冲突的基本机制； 5、宪法是立法体制发展与完善的

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