物业阻止业主车辆进出合法吗

2021-01-29 1,206

普法内容

物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。

《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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物业公司换业主资格后业主有权阻止吗
物业公司更换法人业主无权干涉。变更法人，需要携带申请书、营业执照、变更的事项的证明以及法定代表人的相关信息到工商局申请变更登记。根据相关法律规定，法人的名称在公司注册一年后才能够变更。

2020-06-09 135
业主的车要出小区，物业有权阻拦吗？
物业公司是否有权限制业主车辆进出，这要看合同以及业主公约的约定，如果业主车辆的出入，违反了合同以及业主公约的约定，那么物业按照约定来行事，并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为，那么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业

2024-05-13 7
业委会能起诉物业公司禁止业主车辆进入小区吗
若遇小区物业阻碍业主驾车入内之事，业主可依法向法院提起诉讼。此种做法于法无据且不妥当。鉴于小区的停车场用地乃公有财产，故其所有权及使用权均归全体业主共同享有，而物业仅具备管理之权责，对于业主车辆实施限制出入举措，实无法律依据可循，因而其合理

2024-05-13 9

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物业阻止别人工人进场违法吗
在房屋外围搭建的确属于违章建筑，应该拆除，你们小区其他业主搭建的部分也是违章建筑，全体应当拆除。所以说物业阻止你工人进场不允许搭建是合法的，不存在别人享有权益的问题，也就是说，别人搭不搭和你没关系，

2022-01-31 15,340
房东和物业出现矛盾，物业阻止租户进出，应该怎么办
你和房东签订的合同所以房东有义务保证你正常居住的权利。

2022-10-24 15,340
物业不让业主的车辆进入小区是否合法露天停车位是否归物业出租
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法

2022-10-08 15,340
物业有权利阻止宽带进入小区吗,业主怎样维权呢
有权利、现在规定是物业管理这块、可以协商解决

2022-10-08 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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02:02
海关禁止进出境物品表
海关禁止进出境物品表如下：1、各种武器、仿真武器、弹药及爆炸物品；2、伪造的货币及伪造的有价证券；3、对中国政治、经济、文化、道德有害的印刷品、胶卷、照片、唱片、影片、录音带、录像带、激光视盘、计算机存储介质及其它物品；4、各种烈性毒药；5

4,473 15,340
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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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