您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房东未告知租赁合同违法吗
房东未告知租赁合同违法吗

房东未告知租赁合同违法吗

2024-04-24 8
普法内容
口头协定之有效性与合法性成正比。根据我国《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的明确规定,我们可以得知:“当事各方制定合同,可以采用书面形式、口头形式,以及其他形式。然而,若法律或者行政法规对此类合同严格要求需采取书面形式,则必须以书面形式为准。倘若当事人双方达成共识并约定使用书面形式来立约,那么亦应遵循此原则。”因此,可知除了法律、行政法规明确要求使用书面形式的情形以外,口头承诺同样构成了完整的合同关系,其法律效力也是毋庸置疑的。然而最为关键的问题在于,一旦纠纷产生,处于不利地位的一方很有可能会矢口否认他们曾作出过的承诺。在此种证据缺失的环境中,法庭也常陷入难以裁决的困境。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗
    商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗

    商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。租赁合同到期后双方没有继续履行合同内容的,原合同的义务即终止,双方之间相关的权利义务即宣告结束,不需要通知。

    2021-02-02 119
  • 租赁合同甲方违约告知函
    租赁合同甲方违约告知函

    1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维

    2021-01-06 388
  • 终止租赁合同告知函
    终止租赁合同告知函

    进行租赁活动时,出租人和承租人要签订租赁合同,签订租赁合同要约定租赁的期限,但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。

    2021-03-20 561
专业问答更多>>
  • 2022年租赁合同到期前未告知是否违法

    1、不违法,租赁合同到期不需要提前通知。 2、租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届

    2022-11-15 15,340
  • 租赁合同到期房东要去公司告知吗

    商铺租赁合同到期不必告知房东。租期满后双方均不续约自动解除租赁合同,承租人应当及时搬出;若租赁人未搬出,继续使用该商铺且房东无明示的,视为继续履行该商铺租赁合同。

    2022-06-23 15,340
  • 租房合同未提前一个月告知房东算续租

    租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,

    2021-12-15 15,340
  • 租客转租房屋未经房东同意卖租赁房屋合法吗?

    关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后会被房

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,848 15,340
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,487 15,340
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,234 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?