房东未告知租赁合同违法吗

2024-04-24 11

普法内容

口头协定之有效性与合法性成正比。根据我国《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的明确规定，我们可以得知：“当事各方制定合同，可以采用书面形式、口头形式，以及其他形式。然而，若法律或者行政法规对此类合同严格要求需采取书面形式，则必须以书面形式为准。倘若当事人双方达成共识并约定使用书面形式来立约，那么亦应遵循此原则。”因此，可知除了法律、行政法规明确要求使用书面形式的情形以外，口头承诺同样构成了完整的合同关系，其法律效力也是毋庸置疑的。然而最为关键的问题在于，一旦纠纷产生，处于不利地位的一方很有可能会矢口否认他们曾作出过的承诺。在此种证据缺失的环境中，法庭也常陷入难以裁决的困境。

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商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗
商铺租赁合同到期告知房东不一定要提前通知。租赁合同到期后双方没有继续履行合同内容的，原合同的义务即终止，双方之间相关的权利义务即宣告结束，不需要通知。

2021-02-02 119
租赁合同甲方违约告知函
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维

2021-01-06 396
终止租赁合同告知函
进行租赁活动时，出租人和承租人要签订租赁合同，签订租赁合同要约定租赁的期限，但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。

2021-03-20 567

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2022年租赁合同到期前未告知是否违法
1、不违法，租赁合同到期不需要提前通知。 2、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届

2022-11-15 15,340
租赁合同到期房东要去公司告知吗
商铺租赁合同到期不必告知房东。租期满后双方均不续约自动解除租赁合同，承租人应当及时搬出；若租赁人未搬出，继续使用该商铺且房东无明示的，视为继续履行该商铺租赁合同。

2022-06-23 15,340
租房合同未提前一个月告知房东算续租
租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，

2021-12-15 15,340
租客转租房屋未经房东同意卖租赁房屋合法吗?
关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房

2022-04-14 15,340

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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