民法典规定疫情期间租房定金能要求退还吗

2024-07-13 7

普法内容

《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当前，举国应对新冠肺炎疫情，是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，属于上述法律规定的“不可抗力”其实疫情防控阶段，承租人以不可抗力因素为由请求解除房屋租赁合同的，只要有相关的证据，这种情况下单方面解除租赁合同一般是不需要承担违约责任的。所以对房东来讲，如果能适当的减免部分房租，对双方都是有利的。

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民法典规定疫情期间租户有没有权利要求租金减免呢
目前对个人房屋租赁还没有说一定要减免租金，租户可以与房东协商，但不可强求。其实，所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在

2024-07-05 20
民法典规定疫情期间减免房屋租金有法律依据吗
其实，大家所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“

2024-07-04 12
民法典规定疫情租房房租延期是否可以
疫情租房房租延期是一般情况下都是可以的，毕竟这段时间的话都没有进行工作，所以收入肯定会大打折扣，所以和房东进行合理的沟通，然后取得房屋申请租金，延迟缴纳完全是符合法律规定的。

2024-06-17 25

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民法典规定疫情期间减免房屋租金有法律依据吗
其实，大家所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的

2024-08-30 15,340
民法典疫情对退还定金影响大吗
1、定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还。 2、如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 3、根据相关法律规定，

2022-12-04 15,340
民法典租房到期之后能退定金吗
租赁房屋定金一般是不可以退的，除非收受定金的一方违约。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权

2023-01-10 15,340
民法典规定疫情期间房租到期无法搬家怎么办
在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损

2024-08-30 15,340

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01:22
租房不到期押金能退吗
租房不到期，押金能退吗一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

6,912 15,340
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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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