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如何利用降低计税依据对房产税进行纳税筹划

如何利用降低计税依据对房产税进行纳税筹划

2022-01-03 12
普法内容
利用降低计税依据对房产税进行纳税筹划方法如下: 1、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,因此根据房产的用途可以分别进行房产税税收筹划。 2、自用房产的税收筹划,自用房产的房产税是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳; 3、出租房产的税收筹划,按照税法规定,房产出租的,以房产租金收入计算缴纳。因此,对出租房屋税收筹划的关键在于如何正确核算租金收入。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

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