合租规则

2021-01-02 856

普法内容

1、双方在晚10.30后不能休息的，须轻声细语（包括但不限于：打电话、关门、洗漱、走路等）以免影响另外一方休息。 2、如有一方在外留宿，最好通知一下另外一方。 3、外出、雨天或夜晚睡觉时应及时锁好门窗、注意安全。 4、非休息时间（午休或晚休）应将打电话音量、电视音量尽量减小。 5、关门请轻声，包括卧室门、厕所门、厨房门及大门（旁边邻居有小孩）。 6、请在做饭后及时清理灶台及水池。 7、厨房或卫生间垃圾两人各负责一处，及时清理。 8、卫生间马桶及洗漱盆，厨房水池及灶台两人各负责一处，按周清理。 9、电灯、热水器如长时间不用，请关闭以节约资源。 10、洗澡时请将热水器电源拔下，避免发生意外。洗澡后及时清理滴漏头发，以免拥堵。 11、公共区域卫生如门厅、厨房地面应及时打扫。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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民法典房屋租赁合同新规则
房屋租赁合同，是指房屋出租人与承租人之间，以承租人定期给付约定租金形式，双方就房屋租赁相关权利义务达成一致合意而签署的协议。关于租赁合同，民法典在原有合同法的基础上，作出了新增修改——在更有利于保障租房人权益的基础上，也更加兼顾出租人的权益

2021-01-25 916
出租车扣分新规则
出租车违章扣分新规定如下：１、出租车违章扣分应由驾驶司机办理违章扣分，如果驾驶司机没有出租车从业资格证的，会被处２００元以上２０００元以下的罚款。根据《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第四十二条规定，未取得从业资格证或者超越从业资格证核定范

2020-07-05 1,091
民法通则规定的转租合同有效吗?
没有效。根据我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-01-19 437

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出租房屋不破租赁规则合同应该怎么交？
“买卖不破租赁”是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。在商事领域，承租人租赁房屋的目的不是居住而是经营，在承租关系中其居住权利不需要保障。因此，这个规则在现代法制

2022-08-04 15,340
民法典不破租赁原则则之租赁合同中
买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变更，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方同意才可以，或者租赁合同中明确规定可以转租，否则，转租

2023-07-10 15,340
规则规定什么情况下转租才是合法的
经过出租人同意的转租是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和次承租人签订的合同对房东不产生法律约束，出租人

2023-12-19 15,340
企业终止租赁合同裁判规则是什么
与企业租赁合同纠纷相关的裁判规则： 1、租赁合同就合同违约金有约定的,该如何适用? 裁判规则：违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同履行

2022-07-11 15,340

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董事会议事规则
有限责任公司和股份有限公司的董事会议事规则不尽相同，我国公司法对于有限责任公司的董事会议事规则规定相对简单，法律未做规定的，公司章程可自主制定议事规则。有限责任公司的董事会会议由董事长召集、主持；董事长因故不能召集、主持董事会会议的，由副

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买卖合同中的标的物风险负担规则
买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事

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公司破产清算的规则
首先，根据相关法律规定，债权人和债务人有权申请公司破产。但公司申请破产前，要得到股东的同意。另外，公司破产后要依法成立清算组。如果是自行清算，公司需在解散事由出现之日起十五日内，成立清算组。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算

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