房产遭遇不实宣传如何维权

2024-05-01 10

普法内容

商品房的销售广告和宣传资料，可以视为具有完全法律意义的“要约”应该同时具备以下三个法律条件：1．该销售广告和宣传资料中有关房屋及相关设施的内容，在商品房开发规划范围之内，如：商品房的层高、楼距、电梯、车库、配套设施等2．该销售广告和宣传资料说明和允诺的内容应当是具体确定的。3．该销售广告和宣传资料的说明和允诺即宣传广告的内容影响了购房者订立合同的意思表示和房屋的成交价格。只要商品房销售广告和宣传资料的内容具备这三个条件，即使未明确订入合同中，也应视为合同内容，出卖人交付的房屋及相关设施不符合广告和宣传中的说明和允诺的，应承担违约责任。《商品房买卖合同司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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怎么维权房产不实宣传
房产遭遇不实宣传属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任

2020-06-30 124
遭遇房产纠纷如何维权呢遭遇房产纠纷如何维权呢
需根据案件具体情况确定，协商不成的，起诉解决。

2024-07-13 22
遭遇假劣种子如何维权
遭遇假劣种子可以要求“退一赔三，五百兜底”，维权方式包括：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解：向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。

2020-02-13 201

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如何维权遭遇不实宣传
根据《》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2022-08-28 15,340
不实宣传怎么维权
根据《》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

2022-08-28 15,340
买房遭遇虚假宣传怎么办
对您的遭遇表示同情。如果您所述为实，那么可以立刻起诉，并要求房款2倍赔偿，（根据中国最高人民法院“商品房购销合同纠纷适用若干法律问题的解释”。但一定准备好定金、收据、签字合同等书面证据，以及对方宣传

2022-01-21 15,340
遭遇虚假担保如何维权？
骗取贷款构成犯罪，不必然导致借款担保合同无效——借款人骗取贷款构成犯罪，但无证据证明债权人银行参与骗贷等不法行为，担保人主张免除责任的，应不予支持。借款人是否骗保，不影响贷款合同和担保合同效力——借款

2022-11-01 15,340

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01:03
卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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农家乐遭遇拆迁怎么维权
农家乐遭遇拆迁，维权的途径如下： 1、报警处理：遇到非法强拆，应当立即报警，向公安机关提出保护的请求，并且注意留存相关的报警记录，出警回执等等材料，以便日后在维权时作为证据使用； 2、向同级人民法院或上级主管部门提出行政复议，对行政复议不服

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01:20
遭遇家庭冷暴力如何取证
家庭冷暴力与家庭暴力的取证方式不同，施虐者通常是以精神虐待为主，因此，家庭冷暴力的实施具有一定的隐蔽性，其更多是通过语言攻击、暗示性的威胁、经济等方面的控制，以达到用精神折磨对方。根据《民事诉讼法》的有关规定，当遭遇家庭冷暴力时，可从以下

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