非房主收定金有没有效呢，应该怎么解决？

2024-05-06 6

普法内容

看情况，对于收取定金的行为是否有效，与是否返还定金无关，如果非因双方原因导致无法签订租赁合同的，应当返还定金；如果是因你的原因导致无法签订租赁合同的，应当双倍返还。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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房主向房主收定金有效吗
不是房主，如果有房主授权，收取定金的行为有效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际

2021-02-10 81
房屋有没有继承权应该怎样办呢？怎样解决？
只有使用权的房屋没有所有权，不能继承。通常情况下，只有使用权的房屋属性为公，所有权人为房管部门或企事业单位，居住在此者只有承租权没有所有权，不存在继承的可能。承租者发生变化后，一般由同住者继续承租，当然需要征得房屋所有权人的同意。户口

2024-05-23 12
买房定金没合同时应该有怎样办呢！
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处

2024-05-30 5

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非房主收定金的是否有效
看情况，对于收取定金的行为是否有效，与是否返还定金无关，如果非因双方原因导致无法签订租赁合同的，应当返还定金；如果是因你的原因导致无法签订租赁合同的，应当双倍返还。《民法典》第五百八十六条【定金担保

2022-06-16 15,340
劳动仲裁有效期吗？应该怎么解决呢？
依据为《劳动仲裁调解法》第27条：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请

2023-06-01 15,340
买房定金没合同时应该有怎样办呢！
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约

2022-08-12 15,340
租房怎么收押金？有没有法律规定呢？
租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。根据《民法典》第704条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-11-07 15,340

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01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,906 15,340
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

2,013 15,340
01:02
谅解书该怎么写有效
谅解书不是正式的法律文书，它是被害人一方向嫌疑人、被告人一方出具的文书，作用是为了对嫌疑人、被告人的犯罪行为表示谅解，希望减轻或免除对其的处罚，多数在刑事犯罪案件当中使用。因为谅解书是非正式法律文书，所以法律没有对谅解书作出规定，只要意

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