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诉讼请求: 1、被告继续履行原被告双方于年月日签订的关于(地址)的房屋买卖合同。 2、如被告不能履行第1点诉讼请求,由被告返还原告已支付的房款人民币元,并按照银行同期贷款利息赔偿损失元,同时按照合同第条约定,支付违约金元。 3、被告赔偿原告
1、不可抗力。根据我国《民法典》规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体地说,不可抗力独立于人的意志和行为之外,且其影响到合同的正常履行。构成不可抗力的事件较多,一般而言,包括自然灾害和社会事件两种。不可抗力的法律后果
合同履行,是指在合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也履行完毕。对于依法生效的合同
一,未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬。 二,延迟支付价款或报酬的,应当支付该价款或报酬的逾期利息。 三,不履行非金钱债务或者不履行不符合约定的,对方可以要求履行。但有以下情况之一的除外
一、合同中什么是实际履行实际履行,又称实物履行原则,是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义: (1)经济合同中规定的是什么标的,当事人就必须交付什么标的,不
根据我国民法典第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中,遇到对方不履行合同内容的,可采取如下方法应对:
任何一个合同都是有期限的,我们称之为履行期。通常而言合同的履行期是合同双方当事人在订立合同时一定会进行约定的。那么实践中合同双方究竟该如何确定合同履行期呢? 合同履行的期限合同履行期限是指人履行合同义
根据合同法的相关规定,合同条款无法履行的情形有以下几方面: 1、合同标的物已灭失; 2、已被第三人善意取得; 3、已被政府征收或已被法院执行; 4、合同无效等情形。 以上情形都可能导致合同条款无法履行,即合同失去意义,必须消失,即使作出继续
合同未履行,当事人也可以向人民法院提起诉讼,具体来说,当事人应当向具有管辖权的人民法院提起诉讼。如果双方对管辖法院有所约定的话,当事人应当按照合同的约定,向约定的管辖法院起诉。如果当事人没有约定的话,根据我国民事诉讼法第二十三条的规定,当事
买方不履行合同的处理方法如下: 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承