婚后买的房子，离婚后是怎么分呢？

2024-07-07 1

普法内容

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据。）减去未还款本金（不含利息）。具体方法分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 3、如果竞价不成，可由法院判决确定。 4、如果双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割

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房子是婚后买的，离婚后房子怎么分，房子有贷款
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-06-12 16
房子是结婚前买的。车是婚后买的，怎么分割呢
首先看房子出资确认财产分割比例，车辆就需要按共有财产分割。

2024-05-01 9
离婚怎么分婚后贷款买的房子
婚后贷款购买的房屋离婚时按下列情形分割： 1、房屋首付以夫妻共同财产支付，属于夫妻共同财产，原则上平分； 2、房屋首付以一方婚前个人财产支付。登记在另一方名下的，属于另一方的个人财产，以夫妻共同财产偿还贷款的，另一方可以分为共同还款和相应增

2022-04-14 327

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房子是婚前买的，后在，离婚后，房子怎么分配
根据现行婚姻法及物权法，婚前购置房屋，一方父母出资，填写子女名字，视为单方赠与。即该事件的儿子的婚前财产。但会后加上配偶姓名，视为您儿子将财产赠与配偶一部分（即产权比例），该部分若没有由明确约定视同为

2022-10-22 15,340
离婚后婚后贷款买房房子是怎么分割的
婚后贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应

2023-08-16 15,340
婚后买房子, 有贷款的, 离婚后房子怎么分
婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，本着男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。关于夫妻共同财产的界定：

2022-05-04 15,340
房子是买的结婚后离婚怎么分房产
婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割，婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形： 1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得

2023-06-21 15,340

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00:53
女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

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01:12
婚后一起买房离婚应该如何分
婚后一起买房，意味着购房资金由夫妻双方共同支出，此时，无论房产登记在一人名下还是夫妻双方名下，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时应当由双方按照一人一半的原则平均分配，除非双方另行签订了财产协议，约定该房产只归一方所有。根据我国婚姻法关于夫妻

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