农村现在的土地政策

农村现在的土地政策： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。 3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。 现今国家极力推动土地流转和规模化农业生产，但为了防止土地农转非，保护耕地数量和质量，对于农村土地享受补贴的政策也越来越严格。因此准备从事规模农业经营的朋友，对于国家在土地承包方面的最新政策规定，一定要了解透彻，并且明白自己流转的是哪种性质的土地，以免因为以下情形拿不到补贴。 1、按照相关法律有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴。 2、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴。 3、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴。 4、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴。 5、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴。 6、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴，包括以下情况： （1）在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的生产设施用地和附属设施用地。如，工业化作物栽培的连栋温室、水产养殖池塘、工厂化养殖池、育种育苗场所、农业生产中必需配套的检验检疫监测用地和环保设施用地。 （2）农业专业大户、家庭农尝农民合作社、农业企业等从事粮食生产的配套设施用地。如，晾晒场，粮食烘干设施，粮食和农资、农机具临时存放场所用地。 7、非农业征用等已改变用途的耕地不予补贴。 8、高效农业一律不在补贴范围内。 9、国家规定补贴原则上发给有承包权的农民，但是有合同规定的除外。 综上所述，也就是说，如果土地流转时合同没有写明土地归谁，甚至只是口头协议的，拿补贴时就会很麻烦。因此提醒大家，土地流转一定要签好合同，并且写明补贴归属方，作为日后获得补贴切实依据。