房子定金和首付大概有什么区别？

2021-02-13 750

普法内容

二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持；订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。定金适用双倍罚则。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房子付了首付能退吗大概能多少违约金
合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方

2021-04-22 118
交了房子首付，和定金了，能退首付吗？
一、毕竟从你目前讲的情况来看，你应该是属于违约行为。想必你们已经签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是

2024-04-18 24
长春买房子首付大概多少钱
在长春买房子，如果是第一套房子的话，利用公积金买房，那么首付只需要百分之二十；如果是商业贷款的话，那么就需要百分之三十；如果是购买第二套房子的，那么首付就需要百分之四十左右。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律

2024-05-03 16

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房子交首付和二手房的税费有什么区别
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3

2022-10-22 15,340
预付款和定金有什么区别，预付款和定金的区别
定金与预付款的区别主要有以下几点：首先从效力上讲，定金适用于定金罚则，预付款没有这个效力。其次，从功能上讲，定金是债权的担保，而预付款属于债务履行的范畴，其主要功能是提前履行部分债务。第三点，从性质上

2021-11-27 15,340
在重庆首套房首付几成二手房和新房又有什么区别？和新房有什么区别
2013年重庆房地产几经波折，先是国五条，现在房贷基准率又开始上浮。这无非是给刚需购房者又一次重击，不仅要关注房价，还要担心房贷基准率。那么在重庆首套房首付几成二手房和新房又有什么区别这一系列的问题让

2022-02-11 15,340
二手房首付与新房首付有什么区别？
二手房是3成到4成，新房一般3成就可以了

2022-10-23 15,340

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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定金与押金有什么区别
押金与定金的区别：两者性质存在不同。定金没有物权上的效力，其担保行为产生的只有债权；则押金在担保物权的范围内。设定人不同。定金只有被担保主合同的双方当事人，才能为担保的设定人，除了合同债务人，其他人都不能设定定金，定金担保是合同债务人自

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01:08
法院支付令和起诉有什么区别
法院支付令和起诉的区别如下：概念不同：支付令一般是指，在督促程序中由人民法院发布的，限令债务人履行支付义务，或者提出书面异议的法律文书。起诉通常是指，法院在双方当事人和其他参与人的参加下，在审理和执行民事案件中所进行的各种诉讼活动，以及由这

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