民法典规定福州房子银行抵押贷款是怎么规定的喃？

2024-07-08 9

普法内容

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 2、房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过40年； 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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民法典规定按揭贷款的房怎样抵押
按揭贷款的房要进行抵押应当办理抵押登记以及签订抵押合同，抵押权在办理抵押登记时设立。办理抵押登记应当向有关部门提交抵押人的身份证明文件，抵押房产的证明文件以及证明房产价值的资料等。

2021-01-11 105
民法典规定房产证抵押贷款条件
条件: 具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

2021-10-25 53
银行贷款抵押担保人的规定
银行贷款抵押保证人不能是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织。根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。 (1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 (2)具有城镇常住户

2021-04-22 270

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民法典规定抵押贷款还不上银行钱抵押房产怎么处理
裁定罪，会申请法院强制执行、证券和存款。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决，情节严重的房屋抵押银行贷款还不出，银行会没收房产；在银行贷的钱不还的处理方法和后果 1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行

2023-11-10 15,340
买房贷款抵押证是怎样规定的喃？
一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人

2022-07-27 15,340
抵押房子贷款利息是多少喃？怎样规定的
抵押房子贷款利息标准如下央行的基准利率是6.0%，详细来讲就是100万一年6万利息，一般银行会有上浮15%~50%，差不多实际年息是在6.0%~7.5%之间，肯定是高于6.0%的。如果有企业或者个人资

2023-06-05 15,340
福州银行房产抵押贷款怎么贷款呢？
一、福州房产抵押贷款办理流程 1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料; 2、办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证; 3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同;请在签字之前

2023-02-08 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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01:21
民法典关于财产分割是怎么规定的
根据民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产，则不能用本

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