五保户的土地能否买卖转让？转让后应办哪些合法手续

2024-05-05 7

普法内容

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年－－－－－”。第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地”。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》法释（2005）6号第二十五条第二款规定：“其他方式承包中，承包户的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。 ”其中“其他方式的承包”是指与家庭承包相对而言以外的承包方式，包括转包这种方式。权利义务承受者即是被转包人。基于上述法律规定，除非现在的承包人在承包期内放弃耕种，否则村集体无权收回，现承包人有权耕种30年承包期中剩余的承包期限。

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土地流转转让的手续
土地流转转让的手续有： 1、签订土地使用权转让合同； 2、履行合同义务； 3、缴纳土地增值税、契税等税费； 4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。土地转让的流程： 1、提出； 2、审查； 3、现场勘察； 4、地价评估，并提供报告书；

2020-11-13 159
买卖土地应该是二次转让合法的吗
土地流转后再次流转是不违法的，但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政

2020-03-02 447
转让土地手续办理包括哪些环节
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查。接到申请后，土地局应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同

2024-06-16 15

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土地转让手续没有见是否合法
土地个人转让合同没有见证人，是否合法与有没有见证人，没有关系。是否合法， 1、双方自愿签字， 2、合同内容不能违反法律和规定。满足的即合法有效。

2022-10-17 15,340
市现在转让土地能办过户手续吗？
可以，但应向国土资源部门办理登记，并且缴纳过户费用及税款。

2022-10-21 15,340
五保户的土地可以转让吗
五保户的土地不可以随意转让的。·五保户，是村集体扶养，如果去世，财产作为遗产，归村里集体所有，土地使用权、承包经营权村委会收回。农村散居五保户死亡后的林地和土地原则上归村委集体所有。对个人财产而言，主

2022-03-23 15,340
土地使用权转让要在土地使用权转让所在地办哪些手续？
1、用地申请 2、土地使用证（原件） 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书） 4、双方转让协议， 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代

2023-09-03 15,340

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01:15
专利转让的手续
根据我国法律的相关规定，专利转让的手续为： 1、专利权人需要与转让人签署一份《专利权转让合同》，然后递交给国家知识产权局办理著录项目变更手续。在办理著录项目变更手续时，需要提交的材料包括：著录项目变更申报表；转让或者赠与合同，合同需要加盖公

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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01:13
二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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