卖了房子，对方贷款没有下来，能交房吗？

2024-06-19 12

普法内容

对方不能办理贷款，属于违约，您有权不交房。

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卖二手房如果贷款没下来到了交房日期
出现贷款迟迟未下发的情况，可能是银行方面出了一些问题，尤其是年底的时候。另外，也可能是银行贷款额度不够了，都可能会造成贷款下发拖延的时间长，这个问题是银行造成的，实际上与买家没太大的关系。但是为了稳妥起见，一般在签订交易合同时，可约定在收到

2020-01-23 113
买二手房房贷没下来，交房管局的款能退吗
不能退。

2024-06-15 12
贷款还没批下来房子可以不要了吗
可以，双方协商一致可以解除买卖合同。但是是不能任意退房的，因为会对出卖方带来一定损失。一般退房需要满足一定的条件： 1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发

2021-01-17 638

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卖房子能没下来吗
如果你购买的房产合同已经在房管局备案登记，可以出售。

2022-11-01 15,340
没交房，买的房子也没下来，能卖吗
可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了。因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了；房产证没下来也可

2022-10-24 15,340
房子卖了到了新房没有下来卖方可以迁出吗
只能等新房产的产权证下来才可以迁到新房中，如果您买的是学区房，可以先迁去所在地派出所，小孩便可读书。

2022-10-26 15,340
卖房钱已交房，贷款批下来了，能不能马上交房
贷款还没下来，说明房价还没到，没有使用权，买家和开发人员签订的购房合同是如何约定的，法律没有明确的规定。贷款购买所需资料1、申请人个人信用证明书：（1）申请人一般必须在2人以上。申请人应提供申请书，表

2021-10-25 15,340

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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