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一、卖方单方面解除二手房合同合法吗? 合法。当买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时,麦方可要求解除合同。一般情况下,贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同,房屋买受人也可以通过其它途径筹措资金履行付款义务。因此,当事人在无
劳动者单方面解除合同。用人单位有下列情形之一的,员工可以解除劳动合同: 1.未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。 2.未及时足额支付劳动报酬的。 3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的。 4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损
可以。 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定,以下情形,出租人可以单方解除房屋租赁合同: (一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的 (二)
甲方有义务返还。即便是这笔款项是甲方用于完成合同约定的事项,也应该返还。解除合同工意味着回复未订立合同的状态,也就是说您与乙方之间不存在任何的权利义务关系,因此应该退还乙方的钱。具体的辩护意见请来电咨
卖方也可以单方面解除二手房合同是合法的,如果是双方已经签订了房屋的买卖合同,约定的交房的时间,但是买方没有及时给卖方支付款项或者是买方的银行贷款,根本就没有给买方支付贷款,这种情况买方就没办法继续履行
在员工有以下情形之一时,公司可以单方面解除劳动合同:1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的;2、严重违反公司的有关制度的;3、严重失职,给公司造成重大损害的;4、同时与其他单位存在劳动关系,严重影响本公司工作任务的完成的,或者在公司提出
单方面解除合同是否需要赔违约金,根据具体情况而定。单方面解除合同,是否需要赔违约金,要看解除合同的原因是什么,以及合同的约定是怎么样的。 1、以单方解除合同,如果是因为一方的违约行为而解除的,并且当事人约定了违约金的,那么就要按照条款中的方
商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外