民法典关于质保金的规定有哪些

2022-06-06 28

普法内容

一、《中华人民共和国民法典》中关于质保金的规定有哪些 1、《中华人民共和国民法典》中没有具体规定质保金，关于质保金的相关规定如下：（1）建设部门有相关规定，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行；（2）在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。 2、法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。二、质保金的作用有哪些质保金的作用如下： 1、从功能上看，违约责任较为消极和被动，因为其作用发挥更多地是在出卖人违约后，是通过事后得以体现。而质保金属于事先的防患于未然； 2、从受偿优先性上看，事后买受人请求出卖人承担违约责任，仍属于一种债权请求权，基于债权的平等性原则，买受人的该种债权与出卖人的其他债权人处于平等受偿的地位，并无优先性可言。

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根据我国民法典的相关规定，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人拾得遗失物，在返还失物或者送交有关部门前，应当妥善保管遗失物。有关部门收到遗失物在遗失物被领取前，也应当妥善保管遗失物。拾得人或者有关部门因故意或者重大过失致使遗失物损坏灭失的，

2021-04-03 317
民诉法关于质证规定的有关规定
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2020-07-03 339
新民法典上有哪些关于房产的规定?
新民法典关于房产的规定是：如果是结婚前父母为双方购置的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。

2021-01-12 224

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这是民法的吧民法典关于定金都有哪些规定
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当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于

2022-11-26 15,340
民法典的定金担保有哪些规定
定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于前给付对方的一定金钱。定金是一种担保的方式，具有以下含义： 1、定金是债权的担保定金的目的是为了确保债权的实现。正因为定金的目的在于担保合同的履行，所

2023-01-14 15,340
民法典对于违约金的有关规定
《民法典》关于违约金的规定是当事人在合同中洪可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023-09-19 15,340

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民法典关于婚姻冷静期的规定
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的，应当首先准备好离婚协议，结婚证，身份证等材料，向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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