租房起火损失可以要房东赔吗

2024-05-16 17

普法内容

通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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租房失火租客要赔偿吗？
租房失火租客是否需要赔偿，视情况而定，具体如下： 1、出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失； 3、承租人应当妥善保管租赁物

2023-05-25 22
失火过水由房东赔吗
房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理

2024-05-24 12
租客引发火灾房东要赔偿吗
关于租赁期间因火灾引发的法律责任归属问题，我们需首先根据消防主管部门所出具的火灾事故鉴定报告，来明确责任方。在此基础上，再依据相关规定逐一判定具体的责任主体。通常来说，若租赁房屋不幸遭遇火灾，凌驾于租户之上的房东理应承担起相应的赔偿之责。然

2024-05-09 15

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期间失火租客应赔偿房东损失吗
如果是因为租户引起的，肯定要承担责任。如果是其他原因，比如因为其他房子失火导致整栋楼受损失。则不承担责任。

2022-10-09 15,340
房东要卖房，承租人可以索要损失吗？
你现在有两种解决方案：第一，如果你依然愿意继续居住该房子，即使房东把房子卖了，你依然可以继续租赁该房子，直到租赁合同到期，这是法律上规定的买卖不破租赁。第二，你可以和房东就租赁合同协议解除，要求他退还

2022-10-07 15,340
租的房子漏水了，可以要求房东赔偿损失吗
出租人对于房屋负有修缮义务，若出租人怠于履行自己的义务，承租人可以予以修缮然后以修缮费用充抵租金。注意保存好修缮费用的票据，以证明花费数额。

2022-10-09 15,340
房子因为租客失误导致火灾，要求房东赔偿损失
高楼火灾的自救方法：一戴：火灾发生时会产生高温及烟雾，佩戴防护目镜甚为重要。这样可以保护眼睛，避免烧灼及刺激性气体对眼睛的损害。二捂：火灾发生时会产生大量有毒的烟雾，用湿口罩、湿毛巾等物品捂住口鼻，是

2022-09-12 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,107 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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