赠与房产没过户，离婚怎么处理？

2021-04-28 131

普法内容

赠与房产没过户的，赠与是有效的，如果一方遵照约定的，可以帮助办理过户手续；如果一方不配合的，视为赠与行为未完成，所有人可以随时撤销赠与。在婚姻存续期间，对于夫妻财产或者婚前财产，男女双方可以约定归各自所有、共同所有，采用书面形式进行约定，对双方具有法律约束力。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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没办理房产过户赠与有效吗
你享有合同权利，但不想有房屋的所有权，尽快过户

2024-06-21 19
房产过户与赠与
一、亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产

2024-05-19 17
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

2022-09-29 234

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赠与房产后没办理过户手续，赠与房产合同能否
我猜测您想问这个赠与合同能否撤销。结论是不一定。要看房屋现在的状态。赠与合同在我国合同法上是实践合同，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定

2022-10-18 15,340
婚内房产赠与，离婚时，房产怎么处理
婚前一方父母为其子女结婚出资购房，未明确表示赠与对方或者赠与双方，且登记在己方子女名下，其所出购房款通常视为对己方子女单方的赠与;当事人另有约定的除外。由此可见，在司法实践中子女婚前由一方父母为子女

2022-08-19 15,340
婚前房子过户与离婚财产怎么处理
房子是婚前财产的，离婚时该房产不能进行分割。因为婚前财产始终应当归所有权人个人所有，不会因为夫妻结婚了，婚前财产就转化为夫妻共同财产了。当然如果夫妻约定婚前的房产婚后归夫妻双方共有的，则离婚时该房产

2023-09-09 15,340
婚前赠与的房产没过户离婚时能撤销吗
房产为不动产，不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件，登记后才发生物权变动即所有权转移的效力，赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人，居住及交付不产生物权变动的效力。婚前赠与的房产未办理房屋变更登

2022-05-31 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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