房东收取转让费可以告他吗？

2024-05-12 4

普法内容

转让费是指在租赁期内，如果下家（第三方）经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。影响转让费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿 5、其他附加费用（如带货转让的货款）鉴于你的问题，你直接问他：他转什么给你了？设备还是用具？房子是有月租费的！当然，他非要想多赚那转让费你也没办法，房子是他的，不想吃亏就不要咯。这个只有合理不合理的说话，但没有合法不合法的问题，尽管他不合理，你拿他也没办法，毕竟人心是贪婪的。。。。。。祝你好运！

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房东收取转让费合不合法
房东收取转让费应当是合法的，虽然我国的法律并没有明确规定房东不能够收取转让费，但是根据法律的相关规定，承租人在转让商铺的使用权的时候是需要经过出租人同意的，要是转租这个行为出租人没有同意的话就更别提收取转让费了，因此收取转让费是应当合法的。

2022-07-18 3,322
小店转让，房东收取转让合同改签费合法吗
根据签订的合同约定处理

2024-05-30 17
无权转租房屋是否可以让他人收取房租
民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金，只有出租人有权收取房屋的租金。根据法律规定，租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-01-05 160

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营业房出租，房东可不可以收转让费
你的描述不是很明确，你所说的转让费是指什么是营业房出卖后的转让费，还是承租人转租给他人后收取转让费

2022-10-24 15,340
房东可以不让转让房产吗
房东有权不允许转让需要看和房东之间签订的合同有没有约定享有转租的权利，如果有的，房东则无权干涉。如果没有进行约定，在转租之前需要得到房东的同意，未经房东同意，房东可以解除合同。根据《民法典》第七百一十

2022-06-04 15,340
房东收取的转让费应否退还
房东收取的转让费在通常情况下是不需要退还的，当事人之间有特别约定的除外。如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房

2023-05-26 15,340
房东收到转让费他不租了怎么办
1、给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商，租客继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁； 2、房东提出异议的租赁关系终止合同失效，租客应当及时按照符合约定或者租赁物

2022-12-06 15,340

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00:51
烟草证可以转让给他人吗
烟草证不可以转让给他人。因为根据《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》的规定可知，任何企业或者个人不可以涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不可以买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。烟草专卖零售许可证的持证人因主体、企业类

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01:11
股东未出资到位可以转让股权吗
对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权

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00:56
拖欠工资可以告他吗
拖欠工资可以告他。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，我国法律对于拖欠工资多少和拖欠多久才能起诉都没有明确规定。因此，一般只要发生工资拖欠的情况，员工便可以起诉。但是，值得注意的是，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三

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