厦门二手房过户后多久出房产证

2024-05-23 3

普法内容

一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到产权证。但是如果是贷款买房的话，商业贷款从过户开始25个工作日下产权证，但是产权证直接放到银行进行抵押。公积金贷款和组合贷款从过户之后开始45个工作日下发产权证。也是直接送到公积金管理核心进行抵押。买家如果有其他需要可能使用到产权证的，可以到银行或者公积金处领取产权证复印件。

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厦门房产继承过户手续
对于厦门房产继承过户手续， 1、被继承人死亡证明（原外销房需公证） 2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证） 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证） 4、继承人的身份证件（原外销房需公证）

2024-06-30 6
厦门继承房产过户税是多少
法定继承人继承房产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，按现值价格征收百分之六契税。办理房产继承过户的流程： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承公

2024-05-19 3
二手回迁房拿到房产证多久可以过户
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右．《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一

2024-06-21 18

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过户后房产证多久到手
过户后30个工作日左右可以拿到房产证。法律规定，房屋登记机构受理当事人的登记申请后，应当在房屋登记簿上记录申请登记事项，国有土地内房屋所有权登记时间为30个工作日。

2021-11-03 15,340
厦门房产过户律师费多少
1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之

2023-04-22 15,340
如何在厦门申请二手房产证
有人有卖厦门户口（比如一些中介）。几万一个吧。交易成功后可以将户口转到你的房子，可以将自己的户口迁移到你买的这套房子里如果你的户口已经挂在人才或者在厦门的亲戚家，在原房主把户口转出后。一手房达到一定条

2022-10-28 15,340
二手房过户后多长时间出他项权证要多久？
按照正常手续过户出产证和他证需要14天，也就是2周。当然如果是他证领取是由银行或者公积金中心的人那么可能会晚点

2022-08-03 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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