签了买房协议后是否能反悔

2021-09-19 61

普法内容

签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的： 1、当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金； 2、协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。买房子具体流程是以下六个步骤： 1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 2、签订商品房认购书。购房者确定想买哪个楼后，要先签订商品房认购书； 3、签订购房合同。签购房合同是买房过程中重要的环节，购房者的权利和义务尽在其中； 4、办理预售登记备案。开发商将商品房预售合同，交付给房地产管理部门登记备案； 5、签订管理公约。购房者了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约，和管理公司签订管理公约； 6、验房、办理产权过户、领取房产证。办理完手续后，等着开发商交房，交房前要验房，确定与购房者合同中签订的一致。这里需要注意订立房屋买卖合同的生效包括以下要件：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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买房协议签了卖方反悔
发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方

2021-04-02 209
买房签了购房协议后还可以反悔么？
签了买房协议后只要具备下列情形是还能反悔的： 1、当事人之间协商一致同意买方反悔的，如果对方已经支付房款需要退回，可能需要按照协商结果给付对方补偿金； 2、协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。买房子具体流程

2021-03-24 114
买卖合同后签协议，反悔了还可以反悔吗
一般是不可以反悔，除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。 1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。 2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。（但是要注意申请撤销合同的，有时效限制：1年） 3、合

2024-05-15 24

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卖房人签协议后竟反悔，人是否还能买到房
如果你坚持想买这套房可以起诉让卖家继续执行合约。不过这样很费时间与精力。你也可以让卖家赔偿你合理损失然后另外找套房。

2022-10-24 15,340
签了离婚协议能反悔吗，离婚协议签字后是否能
狭义概念的离婚协议书，一般是指在民政局协议离婚时双方达成并在民政局备案的协议，这类离婚协议书是有法律效力的。但是，该协议书只有在协议离婚登记生效后，该协议的相关内容才一起生效。但在登记完成前，由于离婚

2023-03-02 15,340
买卖协议房屋能否反悔
房屋买卖协议可以反悔，只是没有约定或者法定解除情形的，一方反悔要承担赔偿损失、支付违约金或者定金不予返还等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2022-06-04 15,340
购买房子后悔了能否反悔？
小产权房买了能反悔。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同，走法律程序会以一般买卖合同为准，一方已经履行合同即支付购房款，另外一方也有履行合同的责任交付房屋，否则视为未履行合同

2022-11-12 15,340

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签了离婚协议后感觉不公平能反悔吗
对于已经办理离婚登记后，一方对财产分割或者子女抚养的问题反悔的情况，有两种解决方法：1、如果一方反悔，另一方也同意变更离婚协议的，双方可以书面变更原协议；2、如果是一方反悔，另一方不同意变更的，根据相关规定，男女双方协议离婚后一方对于财产分

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婚前协议能反悔吗
合法有效的财产协议不可反悔，忠诚协议由于不具有强制效力，可以反悔。首先，婚前协议的性质，可以分为财产协议和忠诚协议。婚前财产协议，一般针对的是，夫妻双方约定实行婚后财产分别所有制，也就是婚内生活所得的财产归各自所有。根据婚姻法第19条的规定

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01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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