房子赠与法律法规有哪些

2022-04-12 598

普法内容

赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；赠与合同与买卖、互易等合同一样，也属于转让财产所有权的合同。赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。房地产赠与是指房地产权利人将自己的房地产免费转让给他人的民事法律行为。赠与必须符合下列规定： 1、赠与人必须是房地产的所有者，并具有完全的民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷； 3、赠与人和受赠人均为自愿书面赠与协议； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记审核，办理产权转让手续； 5、受增人必须按照有关规定缴纳税费； 6、不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等应当履行的法律义务而设置赠与；不得为规避法律法规管理而设置赠与，如纳税。总之，房地产赠与不得损害公共利益和他人合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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房屋赠与子女新政策，法律上有哪些规定
根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。 1、产权登记在出资人子女名下； 2、尽量防止在子女一方名下； 3、签订赠与合同； 4、办理赠与公证； 5、办理新房产

2024-04-22 47
夫妻离婚把房产赠与孩子合法吗，有哪些法律规定
问题解答：夫妻离婚把房产赠与孩子的行为合法，因为这是夫妻二人对共同财产进行正常的处分，只要双方就赠与问题能够达成一致意见，法律会尊重双方当事人意思自治的行为。但是只要出现一方不同意赠与的情况，那么该房产就不能赠与给孩子。

2024-05-10 30
买房房顶赠与有哪些法律利益?
买房子送屋顶的约定没有法律效力。作为建筑物基本结构的屋顶原则上属于业主共有部分，法律并未赋予开发商赠送屋顶的权利，开发商对顶楼业主购房赠送屋顶的承诺，无论口头或书面均属于无效约定。

2021-01-25 97

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房产赠与可以撤销吗房产赠与有哪些法律规定
房产赠与可以撤销，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前随时可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同、办理过户登记。

2023-12-10 15,340
未成年子女赠予房子有哪些法律法规
房屋赠与给未成年孩子在权利转移前或进行公证前能撤回。产权人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与未成年孩子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-09-20 15,340
遗赠和赠与有哪些区别-,法律有哪些规定
遗赠和赠与有的区别：赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的民事法律行为。遗赠是一种单方法律行为,遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,遗赠只能发生在遗赠人死亡后。关于遗赠和

2023-12-22 15,340
那房产赠与子女要交哪些费用2023，法律有哪些规定
父母将房子赠与给子女需要缴纳的费用有过户手续费、评估费、住宅个人契税以及房屋所有权证登记费。一般过户手续费是根据房产的建筑面积和非建筑面积来决定的，房屋所权费是固定的。

2023-08-31 15,340

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

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孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

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