房屋互换如何交税

2024-06-04 17

普法内容

房屋互换如何交税这个问题具体是这样的：160元登记费；按两个房屋面积差交纳6元／平方米交易服务费；如两个房屋购房面积在90平方米以下且该房屋属于家庭唯一住房按总价值之差的1％收缴契税；如两个房屋购房面积在90平方米至144平方米且该房屋属于家庭唯一住房按房屋总价值之差的1．5％收缴契税；如两个房屋购房面积在144平方米以上或非家庭唯一住房按房屋总价值之差的3％收缴契税；房屋年限不足2年需交纳5．6％的营业税；如房屋年限满2年不足5年还需交纳1％个人所得税（如不是家庭唯一住房还需交纳1％个人所得税）。

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屋埕与旧屋互换，应如何写互换合同
请律师代书，该出的钱还是要出的．

2024-06-06 13
达州换房交税．互换房咋叫税呢
咨询税务局

2024-07-05 6
住房互换怎么交契税
住房互换交契税的方法如下： 1、确定每个房屋的评估价值和实际交换的价值； 2、按照当地的契税税率计算应缴纳的契税，一般为房屋评估价值或交易价格的1%到3%不等； 3、双方房主根据各自应缴纳的契税额，在税务机关办理契税缴纳手续。住房互换交契

2023-05-12 10

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如何是房产互换不能进行互换的房屋有什么
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有： 1.房产权和使用权不清的房屋； 2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军

2023-02-28 15,340
互换房产是否要交税
个人互换自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免缴个人所得税。若个人互换自用5年以上、不是家庭唯一生活用房取得的所得，应按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。个人将交换超过5年（含5年）的普

2022-03-19 15,340
和父母房屋产权置换，需如何交税？
一般赠与与买卖过户，两者的费用前者高，和父母房屋产权置换，如双方均为首套房，房价高者先过户，因为必定有一套算二套房，三个点契税

2022-10-25 15,340
房产互换应如何办理
一、产权互换所需材料 1.不动产登记申请书; 2.申请人身份证明; 3.不动产权属证书; 4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括： (1)互换的，提交互换协议; (6)宗地图、宗地界址点坐

2023-05-26 15,340

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01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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