房屋租赁时间转为无固定期限

2021-03-29 191

普法内容

具有下列情形的，房屋租赁期限可转变为无固定期限，即租赁期限在六个月以上，因当事人未采用书面形式，致使无法确定租赁期限的；或者租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效
租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。

2021-01-23 231
房屋租赁期间不得转租房屋的
下列情形房屋不得转租：出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租；签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租。

2021-04-15 211
租赁合同期间房屋转让
租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

2021-02-24 463

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租房承租期限怎么转为无固定期
房屋租赁期限转变为无固定期的情形有：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，但需在合理期限内通知对方。

2022-06-08 15,340
出租房屋固定期限怎么变无固定期限
房屋租赁期限转变为无固定期的情形有：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。不定期租赁合同的当事人可以随时解除合同，但需在合理期限内通知对方。

2022-06-09 15,340
租房使用期限如何化为无固定期限
租赁房屋的期限转变为无固定期的方式是：房屋租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，而租赁期限为不定期。如果没有约定到期时间，最多按照20年处理，因为超过20年的，超过部

2023-09-25 15,340
共同租赁房屋约定租赁期限
根据相关规定，为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。希望以上答案可以

2022-10-25 15,340

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合同固定期限和无固定期限有什么区别
合同固定期限和无固定期限，最大的区别在于终止的情形是不一样的。劳动合同有固定期限的，可以通过时间终止劳动合同，劳动合同属于无固定期限的，就不可以通过时间终止劳动合同，只能通过其他的情形终止劳动合同。法律对劳动合同的终止情形是有规定的，劳动合

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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