房产证是交了契税才能拿到吗

2024-05-23 0

普法内容

我们要明确，并不是仅仅交付了契税，便可直接进行房产证的申请办理流程。实际上，除了契税之外，还需要支付房屋维修基金及其他各项税费。只有当所有应缴款项全部付清之后，方能开始着手处理房产证事宜。请您理解，并非仅有缴纳契税这一步即可轻松取得房产证。首先，在申请办理房产证前，除了契税外，还需缴纳诸如房屋维修基金、印花税等各类相关税费。待所有这些税费悉数缴纳完毕后，方可正式启动房产证的办理程序。同时，在办理房产证过程中，还需提供所有已缴纳费用的收据以及所需的相关资料文件。

《中华人民共和国契税法》
第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拿了房产证可以退契税吗
拿了房产证一般是可以退契税，但是特殊情况除外，具体退税手续办理如下： 1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期； 2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存

2023-04-29 20
契税交了一年还没拿到房产证怎么办
契税交了一年还没拿到房产证的话是可以要求违约方支付违约金的。

2021-02-11 1,199
房产税是产证拿到后交吗
是的，房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

2020-01-30 624

专业问答更多>>

契税是交房前交还是交完房款才能拿到
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民

2022-04-22 15,340
契税发票一定要等房产证下来才能拿到吗
只要缴纳了契税就可以拿到契税发票了。购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产

2021-07-08 15,340
苏州房产交契税多久能拿到发票
契税在交纳完钱后，当时就可以拿到手里的。 1、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起

2023-05-22 15,340
没交契税能够拿到房产证吗,法律上该如何规定
没交契税能够拿到房产证。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记机构受理不动产登记申请后，应当查验法律、行政法规规定的完税或缴费凭证是否齐全，各项齐全后，才会进行登记，并颁发产权证。

2023-06-15 15,340

法律短视频更多>>

00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,407 15,340
01:32
商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

4,284 15,340
00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,585 15,340