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房产证是交了契税才能拿到吗

房产证是交了契税才能拿到吗

2024-05-23 26
普法内容
我们要明确,并不是仅仅交付了契税,便可直接进行房产证的申请办理流程。实际上,除了契税之外,还需要支付房屋维修基金及其他各项税费。只有当所有应缴款项全部付清之后,方能开始着手处理房产证事宜。 请您理解,并非仅有缴纳契税这一步即可轻松取得房产证。首先,在申请办理房产证前,除了契税外,还需缴纳诸如房屋维修基金、印花税等各类相关税费。待所有这些税费悉数缴纳完毕后,方可正式启动房产证的办理程序。同时,在办理房产证过程中,还需提供所有已缴纳费用的收据以及所需的相关资料文件。
《中华人民共和国契税法》
第十条  纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条  纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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