违反村民民主议定原则的承包合同可否有效？

2024-05-29 1

普法内容

违反民主议定原则签订的承包合同是否有效是本案的争议焦点。民主议定原则，是指在农村土地承包过程中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法由农民集体适用的农村土地进行发包时，依照法律规定，必须经过召开村民会议进行民主议定，并取得村民会议的多数通过。民主议定原则在《村民委员会组织法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律中均有相关规定。

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村民可否民事起诉确认承包合同无效
可以，此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-02-27 304
违反民主集中制原则的行为有哪些
民主集中制是党的根本组织原则，是党内政治生活正常开展的重要制度保障。党章规定，“党是根据自己的纲领和章程，按照民主集中制组织起来的统一整体，并规定了民主集中制的六项基本原则。党的十九大报告强调，完善和落实民主集中制的各项制度，坚持民主基础上

2020-11-20 18,677
民法通则民产分包合同是否有效
《民法典》规定分包合同的免责条款符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件是：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；分包合同的免责条款不违反法律、行政法规的强制性规定；不违背公序良俗；法定其他条件等。

2021-02-27 102

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村委会发包违背民主议定原则，土地承包合同当然无效吗
村委会未按村民会议三分之二以上的村民或者三分之二以上的村民代表表决结果，擅自发包土地所签订的承包合同无效。

2022-10-07 15,340
村民可否起诉确认承包合同无效，有没有规定？
村民是可以起诉确认承包合同无效的，对于无效的合同村民是可以不用履行合同的义务；一般在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交确认合同无效的证据，这样法院才会受理自己的请求。

2023-12-03 15,340
村民是否可以以议定原则向法院起诉要求确认村委会与他人签订的承包合同无效
《农村土地承包法》第52条规定，“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府

2024-09-07 15,340
未经民主议定程序将土地承包给集体之外村民，合同有效吗
村委会有权决定将集体管理的机动土地采用商业租赁经营的方式对外承包。

2022-10-05 15,340

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01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

1,735 15,340
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

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