商业房产交易税费一览表，法律规定是哪些？

2024-04-20 4

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1、对于买方来说：主要是买入合同金额的3％契税和0．05％的合同印花税。如果是买二手商铺的话，买家还需缴纳0．5％的交易手续费。2、对于卖方来说，税收就较多了，具体如下：一、土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：（一）小于等于50％，税率为30％；（二）大于50％小于等于100％，税率为40％；（三）大于100％小于等于200％，税率为50％；（四）大于200％，税率60％；二、个人所得税：在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20％征收。法律依据《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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新房收房要交哪些税费新房购买税费一览
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020-07-07 315
企业名下的购买的商业房，产权交易企业应交哪些税费
需要联系房管部门进行咨询

2024-07-10 13
房地产公司税种及税率一览表
房地产公司税种及税率一览表如下： 1、契税。建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2、自建建筑物出售。按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3、城市维护建设税

2023-05-15 25

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土地交易税费一览表
土地交易相关税费缴纳标准归纳如下，供参考：一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方)：1

2023-06-10 15,340
商铺交易有哪些税费,法律的规定是什么
律师解答商铺交易有以下税费： 1、买家支付的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税； 2、卖家支付的税费包括房地产交易手续费、印花税。按规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属

2023-10-12 15,340
哪些房产交易规定房产交易的税款
房产交易中交的税有： 1、契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。 2、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房

2022-07-01 15,340
法院查封商品房房产交易税是多少，有哪些规定
(1)如果房屋买卖合同的成立先于保全查封，购房消费者在人民法院查封之前已经购买了该房屋，应优先保护购房消费者的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房消费者办理“两证”的，购房消费者可依据《民事诉讼法》的

2022-08-01 15,340

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2022年法定假日一览表
元旦假期，2022年的元旦法定假日共三天。具体规定在2021年10月国务院办公厅下发的《国务院办公厅发布关于2022年部分节假日安排的通知》中，其中： 1、元旦：2022年1月1日至3日放假，共3天； 2、春节：1月31日至2月6日放假调休

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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