如果假离婚买房算婚前财产吗

2022-04-06 32

普法内容

“假离婚”后购买的房产应当属于一方个人财产，但双方另有约定的除外。 1、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。 2、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，此种情况下，房产应为双方共同所有。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前购房婚后离婚财产如何分,婚前买房算共同财产吗
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

2021-02-27 214
婚前就买了房屋了，婚前买房离婚时算共同财产吗？
在以前的司法实践中，如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约，婚后领证”的房产处理情况，认定其属于婚前个人财产，其通过按揭贷款所欠的银行债务属于个人债务。这样规定明确了按揭贷款买房

2024-06-08 16
婚前买的房子如果以后离婚房子是按夫妻共同财产算吗
不算。婚前买的房子，房产证上应该只有自己的名字，那么不管结婚还是离婚，房子都归一方所有。如果房产证上有了两个人的名字，那么就会变成两个人的共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不

2021-04-09 147

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如果婚前买房按揭婚后离婚可以分财产吗
这个是婚前的个人财产，房子不能分割，但是可以分割婚后共同偿还的按揭款部份。

2023-06-17 15,340
婚前买了一套房子，婚前财产如果离婚怎么办
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产

2022-07-24 15,340
婚前就买了房屋了，婚前买房离婚时算共同财产吗?
在以前的司法实践中，如果房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，就认定房屋属于夫妻共有财产。但《意见稿》规定了这种“婚前签约，婚后领证”的房产处理情况，认定其属于婚前个人财产，其通过按揭贷款所欠的银行债务

2022-07-26 15,340
如果离婚时财产怎么办房产证是婚前买
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方

2022-04-15 15,340

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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夫妻离婚再复婚之前的算婚前财产吗
男女双方离婚后，在办理复婚登记前取得的财产属于婚前财产。根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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