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1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
有约从约,无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租
用人单位不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。除因职业培训或竞业限制的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。《劳动合同法》第九条,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保
1、依不同标准,违约金可分为: (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。民法典施行之前,中国的违约金制度兼容以上各种形态,民法典则做了全新的规定。 2、根据现行民法
1、计算30%的基数是实际损失,不是合同标的金额。 2、造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%,违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。 3、法律依据:《民法典
定金不是违约金。定金是指当事人约定一方向另一方支付定金作为债权的担保,债务人按照合同履行债务后,定金抵消或者收回。违约金是指当事人约定,当事人应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约费。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 违约金具有担保履行的功效,又具有惩罚
高利贷是一种民间借贷的形式,根据有关规定,民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定,双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍,超过此项标准的,则应该界定为高利借贷行为。 民间高利贷一
冷暴力一般就是常说的“家庭冷暴力”,它指的是当夫妻双方产生矛盾或者争执时,双方之间漠不关心,并且将语言和日常交流降到最低的限度,或者停止或敷衍性生活,双方懒于处理一切家务及工作等;家庭冷暴力实际上属于一种精神虐待。 目前在中国,“冷暴力”有
赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。 我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。 所谓大赦,是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免,这种赦免的效力及于罪与刑两个方面,它不仅免除刑罚的执行,而且使犯罪也归于消灭。