租户不搬出如何办

2024-04-25 0

普法内容

承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

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租户拒绝搬出怎么办？
当租赁合同到期后，房东不想继续出租房屋时，时常会出现，租客由于种种原因“赖”在房屋不走的情形。这种情况下，房东对租客往往是“打不得骂不得”，要想顺利拿回屋子，就只能通过法律途径了。租客拒搬房可起诉当房屋租赁合同期满后，房东要求收回房屋的

2024-05-05 15
商铺到期租户不搬如何办，法律上如何解决
可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进

2024-05-05 14
租户不付房租,也不搬出,能打110吗
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时

2020-06-13 1,193

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被租户拒不搬出法院怎么办
起诉的诉讼请求：要求判令强制承租方搬出并支付到期日至强制搬出日期间的租金损失费

2022-10-10 15,340
租户不付房租,也不搬出,能打110吗
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，

2021-12-23 15,340
公司托管，租户不搬，租户不承认怎么办
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在

2023-03-24 15,340
商铺搬迁如何补偿租户?
该补偿承租人需要与承租人协商解决，法律法规没有规定商店拆迁，承租人一定有赔偿，对承租人造成的实际损失，承租人可以要求承租人承担赔偿责任。无论在哪里拆除，都必须公布拆除补偿方法。关于拆迁中的装修费用补偿

2021-10-26 15,340

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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