二手房税费谁来承担

2020-02-21 377

普法内容

由房屋登记人来承担，房屋登记人即纳税人需要凭借纳税凭证找房产管理部门办理房屋的权属变更登记手续。

《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

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二手房个税谁承担二手房税费如何计算
二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的5.5%(房产证未满5年的)的营业税以及其他各类附加税。

2020-04-18 349
谁承担二手房的过户费
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈

2020-06-10 202
二手房契税谁来承担,最新的规定是什么
二手房契税一般买方承担，双方另有约定的除外。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，买方办理房产过户登记属于契税的征税范围。

2023-08-06 23

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房屋买卖中税费由谁承担二手房税费由谁承担
个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担 1、个人所得税此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十当

2024-09-04 15,340
谁来承担买二手房中介费
二手房中介费由委托人承担，法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

2022-06-29 15,340
二手房个税谁承担二手房税费如何计算
国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同约定是各自付税，应由卖方交。二手房税费如下： 1、交易手续费：2.5元/平方米乘以建筑面积。 2、合同印花税：房屋成交总额乘以0.05%。 3、

2023-02-16 15,340
买卖二手房，卖方应该承担哪些费用？二手房买卖税费到底由谁来承担
二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：（一般

2022-02-12 15,340

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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01:09
工伤赔偿由谁来承担
工伤赔偿由谁来承担，需要依据具体情况确定： 1、如果用人单位为职工缴纳了工伤保险的，赔偿费用由工伤保险支付； 2、没有购买工伤保险的，赔偿费用由用人单位支付，用人单位应当按照相应的工伤赔偿项目和费用标准进行赔偿； 3、用人单位与工伤职工就赔

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01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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