了解一下购买学区房怎么规避风险

2021-11-07 26

普法内容

应尽可能选择有信誉和实力的开发商。尽可能选择现房。尽可能购买已能办理网签手续的房屋。如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。还需注意的是，学区的划分存在变化的可能。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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购买学区房有哪些规避风险的方法
购买学区房规避风险的方法有： 1、应尽量选择有信誉和实力的开发商； 2、尽量选择现房； 3、尽可能购买能够办理网上签约手续的房屋； 4、如需贷款，需了解商品房合作贷款银行是否可以办理抵押贷款手续，公积金中心是否可以办理公积金贷款手续； 5、

2022-03-26 157
私下买卖房屋怎样规避风险
以下是您在进行房地产交易时需要遵循的流程指南：首先，请您双方各自准备好身份证明文件、户籍簿以及相关的买卖协议，然后齐聚市房管局或者各区县房管局进行注册登记。待我们为贵方完成注册之后，将会依照相关的法律法规对于这次的房地产买卖行为进行严格审

2024-05-15 20
购买回迁房存风险如何最大程度规避风险
回迁房现在也分几种情况，如果是国有土地直接过户就可以，如果不是国有土地，那么你和回迁人同属一个村集体，应该也可以过户。但是除以上两种外，风险是相对比较大的。

2024-06-17 20

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购买学区房后该如何正确规避风险
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷

2022-07-03 15,340
如何制定购买学区房的合理规避风险
1、购买学区房规避风险应当注意学区划分的变化；学区房产权是否明确；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布

2022-07-19 15,340
购买学区房要注意什么？如何避开风险？
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷

2022-06-07 15,340
如何应对购买学区房风险
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款，要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷

2022-11-07 15,340

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买查封房有什么风险
购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署

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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

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买了学平险就不用医保了
买了学平险就不用医保了，这个由购买者自行决定。如果投保人认为学平险的保障范围已经够了，那么可以不用购买医保。如果认为学平险的保障范围不够，那么可以购买一份医保，为孩子提供更加全面的保障。医保可以在定点药店购买药品，也可以在三级医院、二级医院

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