一般按照法律规定来说，房屋继承权能出售？

2024-05-25 13

普法内容

继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价－原购置成本）＊20％征收。一、买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价＊1％， 2、首次购房90－144平米（套内120）：总价＊1．5％ 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、 4、商业房或公司产权：总价＊3％ 5、2024年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价＊5．6％ 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。三、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％；受赠或继承所得按（总价－原购置成本）＊20％征收；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一般按照法律规定来说，遗嘱不公开可以吗？
以下是说遗嘱不公开可以吗，请参考。在立遗嘱时，遗嘱无须公开，立嘱人愿意让谁知道就让谁知道，甚至可以谁都不告诉，自己保存。在立嘱人去世后，有人主张用遗嘱继承时，那时得把遗嘱向其他继承人公开了。

2024-06-01 6
一般按照法律规定来说，工伤鉴定要什么资料？
希望我关于工伤鉴定要什么资料的回答能对你有所帮助。《工伤保险条例》规定，职工发生事故伤害，所在单位应当自事故伤害发生之日起三十日内，向劳动保障部门提出工伤认定申请。用人单位未提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生

2024-06-28 9
按照一般规定来说二手房评估费交给谁
二手房评估费一般来说是需要交给评估公司的。毕竟二手房评估工作是需要评估公司来做的。

2024-06-03 8

专业问答更多>>

一般按照法律规定来说，遗嘱不公开可以吗？
以下是说遗嘱不公开可以吗，请参考。在立遗嘱时，遗嘱无须公开，立嘱人愿意让谁知道就让谁知道，甚至可以谁都不告诉，自己保存。在立嘱人去世后，有人主张用遗嘱继承时，那时得把遗嘱向其他继承人公开了。

2022-08-06 15,340
按照法律规定一般来说拘役是劳动教养么？
拘役并不是劳动教养，并且劳动教养制度的应用有严格的法律规定，并不会随意运用的。

2022-08-30 15,340
一般按照法律规定来说，一审法院举证期限是多久？
这是一审法院举证期限的回答，请参考。第三十四条当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。对于当事人逾期提交的证据材料，人民法院审理时不组织质证。但对

2022-08-12 15,340
按照法律规定来说，一般哪些人有权申请行政复议啊？
行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审

2022-08-03 15,340

法律短视频更多>>

01:09
民法典规定遗产按照一定的顺序继承第二顺序包括
法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、父母、子女，第二顺序继承人包括祖父母、外租父母、兄弟姐妹。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在被继承人没有立遗嘱的情况下，其遗产按照法定继承进行继承。法定继承有顺序要求，只有在没有第一顺序继承人

1,090 15,340
01:21
法律规定子女继承权有哪些
根据我国法律的规定，子女继承权包括：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继

2,240 15,340
01:05
继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

4,299 15,340