划拨方式取得的土地能不能买卖

2022-04-16 1,341

普法内容

划拨方式取得的土地只有使用权，不能买卖或者转让。除非国有土地出让金支付，只能在符合相关管理部门要求的情况下办理房产证和房产过户手续： 1、土地使用者支付拆迁安置费、补偿费和免费取得无论什么形式，土地使用者都不需要支付土地使用权出让金； 2、除法律法规另有规定外，划拨土地没有使用权限的期限，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动； 3、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府批准，并按法定工作程序办理手续； 4、在国家没有法律规定之前，城市范围内的土地和城市范围外的国有土地，除出让土地外的土地，按划拨土地管理。

《中华人民共和国土地管理法》
第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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划拨土地为什么能买卖
法律的规定。

2024-07-03 29
划拨土地未取得出让土地使用证能卖吗？
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应

2024-04-30 40
股东可以划拨方式取得的土地使用权出资
股东可以以划拨方式取得的土地使用权出资，股东以划拨土地使用权出资的，应当依法办理财产的转移手续。有限责任公司股东出资方式有以下几种： 1、股东可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资； 2、股东以实物、

2023-01-30 21

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划拨土地能不能买卖，划拨土地可以交易吗，划拨土地
国有划拨土地上的房子能交易，以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下，不能进行转让。在转让房屋时，首先应该向有批准权的人民政府申请，并由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使

2022-08-16 15,340
划拨土地证能买卖吗划拨土地证能买卖吗
划拨土地的房屋可以办理土地证：划拨土地的房屋需要先与划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并足额缴纳土地出让金后，方可到行政主管部门办理土地使用权证。

2021-11-02 15,340
哪些土地是划拨方式取得的
1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施用地和公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; 4、法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的，经主管部门登记、核实，

2022-11-03 15,340
土地划拨后，土地能买卖吗
不能，划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。划拨土地是政府无偿提供给用地者的，使用者取得土

2022-08-01 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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