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首套房首付新政策2021

首套房首付新政策2021

2021-10-29 4
普法内容
首套房首付新政策是:根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%, 具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格且男50周岁、女45周岁以下的,不受1年社保限制,申请时上1个自然月起在佛山市缴纳社会保险费即可以按本办法申请积分入户,也可以按佛山市人才引进政策直接向市、区人才交流中心提出入户申请。 买房贷款条件: 1、申请人的年龄在18-65周岁及以上; 2、有稳定的工作收入及经济来源,需要收入是房贷月供2倍及以上。 无论是申请方还是配偶,信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面,不要有严重的逾期记录或高负债,否则会影响贷款的发放。 一般而言,除一般条件外,还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷,等待审核,放款即可。 2021年买首套房公积金贷款首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%,但是值得注意的是,房屋的评估价要比市场价要低一些。
《中华人民共和国户口登记条例》
第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记: 一、复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件; 二、从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件; 三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

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